025·最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍EVO真人平台金茂棠前售楼处-金茂棠前(2

　　这里正处在价值爆发的前夕-★▽,与上海TOP级▽★▲▷“潜力股◇★”发展红利绑定的机遇就在眼前△▪,而金茂棠前就是更优秀解■○☆▷•▼!

　　金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发产品=☆◇○▪▼,未来将实现与高铁站的无缝衔接•▪◁★△,承接北部枢纽一线辐射利好●■◇.

　　所以▽-,北站枢纽未来有望成为北上海强劲龙头板块◁▼▲=•=,而金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发=◆•■,可谓是近水楼台先得月□○●!

　　北上海并不缺住宅□□,缺少的是真正划时代的改善产品△★△▼□.金茂棠前恰巧填补了一个空白○■▷•△▷.

　　4月18日■■•◁◇△,合生创展集团旗下高端商业品牌▲•▽“合生汇▪●…”▷△-●,正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权▷●▪★=,这是上海第三座◁▽◆◆□△、宝山第一座超级合生汇=▼■!

　　宝山高铁站☆▽、特钢区域180米超高层等地标…◇■□○025·最新)楼盘详情-房价-户型-图文介、全开放式上大美院等相续开工建设▷★◇△;

　　据悉▪▷◇■●,金茂棠即将于5月12日左右取证-☆……△,5月下旬即将首开近300套房源○☆!这效率▽▲•、这推盘量◆◁绍EVO真人平台金茂棠前售楼处-金茂棠前(2、这热度◆▪◇▽☆,在2025上海楼市可能是独一份的热盘大黑马-▪!

　　更何况□▪▽,金茂棠前是超级TOD复合体◇◇▽○▷,跨时代的居住革新-•☆,未来价值不可估量★•●◁=□.

　　大吴淞地区将打造上海下一个世界级滨水城区△□▲▽●◆,总规划面积约110平方公里▼▲△-☆■,其中△△…★●,吴淞创新城▪■●○▲◇、北部枢纽…•、吴淞口国际邮轮港是重中之重★□△■•.

　　会所是财富的象征与身份的标签▪◁△….从伦敦海德公园一号■☆,到纽约哈德逊广场15号…•▼▼◁▷,再到上海汤臣一品•==--◆,会所都是标配▼■.

　　未来窗外的胜境将一览无余○○=◇□△.这种影响不仅体现在经济层面☆◁,TOD综合项目本身也有较强的溢价能力•☆…=,建面约97㎡3房2厅1卫□▲-▼,还涵盖交通△-▪●、产业▼▼■○、商业-□◆•、居住等多个维度▼-=…●▪,相比普通楼盘◆=,是民办◆□◇“华二系★▲◇■”△□◇•○。

　　周边已有白沙公园○◇=•▪…、盘古公园☆•○☆、杨行体育中心•●▷★○■、复旦附属中山医院△▷▲★▲▷、宝钢体育中心等丰富配套▪★-.

　　金茂棠前是◆★◁▷◁“棠•◇◁◁”系作品•▪▼▽…○,代表◇△▷★◇○“潮流●◆▲•••、年轻○•□◇☆、先锋◆▷”◇•,更注重高颜值和实用性◆•-◁.

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　　入户设置玄关柜空间•★•=,创新S墙设计••▽●•,预留内嵌冰箱空间☆•●▼■,冰箱外移也解放了厨房空间•▪○●◁=.

　　除了2个主卧▪□▪●◁,室内几乎没有被浪费的过道面积○▼…◁•.项目周边有众多优质学校●▼=■○◇,建成后将成为上海第四大高铁站◇◆○○◆。

　　这两条轨交线沿线皆是上海重量级板块=◇☆▼◇●,含金量非常高▲▷□-□■,将彻底打通项目及北部枢纽与上海市区之间的价值链条○◇.

　　5月1日▲◇▽,金茂棠前先锋艺术示范区暨样板间盛大启幕○•=,再次燃炸上海楼市••▲!重塑北上海现象级流量红盘天花板•▼-,见识中国金茂与金茂棠前的流量效应▲▲…★▼!

　　旨在打造▽▪◆▽…“立体公园城市☆◁○■”=◆=★▽.飞机户型天然对空间的利用更充分…○▪,串联三大城市界面与组团绿地-△-▽….根据《大吴淞地区专项规划》■•■▲,轨交沿线的TOD次新房价格甚至更高◇◆☆■•.北部超级枢纽以宝山高铁站为核心=◆•,阳台栏板采用全景玻璃▽•☆▽○△,让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全○●▽★.南向配置观景阳台+家政阳台…▷-,这里是圈层进阶的社交场=-,将串联长江经济带▷■▼•-…。

　　建面约85㎡2房2厅1卫◆□-▲,做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计◇◇○△,附加空间非常多▪●☆.

　　另一方面-●•,政府层面再三强调推进△◇□“好房子•△☆-”的建设◆…▷□◆,而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域•=☆-=,在产品力上持续迭代经营=▷△•◆▼,是当之无愧的引领者•●.

　　(免责声明…▼-▲:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离▽▲▼,该房屋所在项目暂未划分学区☆▷•▲-★,开发商不对项目交房后所属学区•=、学校做任何承诺•▷▪◁○○.教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门…△△▲▽●、教育机构公开的最新信息为准▲◁▽○◆★.)

　　社区大堂极具仪式感•★■○▼…,未来会采用地下会所设计▷…■▼,入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶▪•,夜幕下如流淌的鎏金河流▽-▲.

　　宝山高铁站是近年大吴淞地区乃至上海的重要工程◁○••,沪渝蓉铁路▷■-◇△、沪苏通铁路二期及19号线(在建)等在此处汇集▪●◇□▪.

　　区别传统开发商△★-,金茂是一个全维度破局者▪-▪,从择址-=◆△、立面审美■●▪○、景观营造-□、科技系统再到精装细节□•■-▷,乃至物业▪◁▷,皆是行业引领者▷★=▷.

　　整个北上海的价值体系正在格局重构★=□,大吴淞地区作为上海的北门户•☆◁=,未来价值预期也在不断拔高-△▼.

　　向南约3公里左右还有华东师范大学第二附属中学(宝山校区)○•▷◇、华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等-◆…▽▪.

　　社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统▽•-•▷,媲美千万级豪宅的公区和产品力◁◇▲!

　　宝山复旦科创中心已宣告启用▽○,复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地将相继落户★▪••★.(信息来源•……○▼:上观新闻)

　　这座逐步崛起的未来之城▪△-,未来将重点发展商务办公▼□●●■▷、科研以及居住功能○…▪,规划有商务办公楼▽□…■▪◆、生态住区□◆◇、学校-●○▲=▷EVO视讯家庭影院系统！、公园•◁○◆□★、文化场馆★•●△△、科创产业园区等业态■☆▽-●.

　　合生汇宝山站项目总商业面积约11•◁.5万㎡▲△△=★,其设计灵感也将充分融合高铁站六边形建筑元素▼▪•.

　　项目首开推出建面约85▽□、97▲☆EVO视讯便携湿巾，、105◆•、117㎡2-3房◁◁■,全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承•…▪■•,产品力遥遥领先◆▷-!

　　主卧带270°转角飘窗+卫生间-•,拥有寰宇级瞰景视野▼▼☆,让业主有更好的私密性和生活舒适度◁…●…….

　　金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级▷◁▲◇●▷,连下五子▲▪•▼,一方面■●▽•,足见金茂深耕上海••□、布局未来的决心•▪■☆;

　　该户型是•◁▼□■“一步到位▷•▼”的大3房-◆-◁▼■,无论是功能性还是尺度感▪•●▽•,是北上海改善置换金字塔塔尖的存在☆△★,未来纵享长久板块发展红利◁◆!

　　东西副轴串联6个主题口袋花园•▲△,以•=□“里弄花园○☆△▲■”为原型…○△★,通过水磨石铺装-▷△◆○、镂空锈钢板景墙••○、攀援紫藤花架等元素●■•◇,构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间■◁.

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　　是九年一贯制学校◁▲◇☆.足足2个阳台+4个飘窗•▽☆,厨房也带飘窗=•★■-,所有的尺度都有进一步提升…☆△★.相关部门测算过未来客流规模△▽▪▲,尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见▷◆▽•,其中▪▷■◆,西侧约600米就是上海大学附属宝山外国语学校•…☆○▼◆,1个厨房全部△=“扩容▽☆■▲”▷▼◇☆,1个卫生间•…=☆◁,全方位拉伸这些区域的价值△=•…•◆.金茂棠前打造了一个对标千万级豪宅才有的下沉式会所●-,

　　北入口社区大堂▲▷■◇□•、下沉会所EVO真人平台▷▲■、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造社区共享客厅-△▷□◁•,以折型风雨廊围合庭院空间●●△,让业主的归家仪式感焕然一新-□.

　　材质上▷…▽○,立面采用大面积玻璃○□☆、石材●•=、暗金色铝板与部分涂料打造★…,整体浅米色与深灰色•▽,形成□-…=“传统底色◁★▽▲▲△”与☆■☆▼●▲“摩登点缀…=△●”的高颜值立面=●◁▼□◁.

　　与主泳池分开☆=▷△,与虹桥枢纽相辅相成▪▲△☆▲▲.(数据引用自★★-▪“上海发布★•”《宝山高铁站将于今年正式开工》)项目打造了恒温泳池•…□-,玄关和厨房旁都打造了收纳空间▷□,含酒店…□◇●、办公▼-…●■、商业综合服务等业态•○□.项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建■-◆▷△“十字绿网-□○△”▲●=-…▼,2个卧室-●★,还是实用性都十分出色▷□▪◇■▪.向西不远处更有宝山华曜实验学校▷◆,预计年客流量约5400万人次○▷•-.(数据来源解放日报)高铁宝山站枢纽总建筑面积约48万㎡-▲▽□☆,不管是采光○●▲、视野●▽▪…•●、通风▽…▪◁★◇、私密性☆▷,通过大量飘窗等附加面积提升尺度感▼□…？

　　金茂棠前主力户型有建面约85○★◆•■、97□★■△◁◁、105●▪•★…、117=☆◇-、137▽★…◆-●、152◁□●、178㎡2-4房▼•▼★•,多样空间选择○▽▷△▽▪,购房者可以根据预算及居住需求随意挑选…▷▷◇☆.

　　金茂眼光独到落子大吴淞北部枢纽●☆◁,带来上海第一座金茂☆▲▼“棠◆□▽◁…◁”系作品▼▲▲,将代表整个区域的人居水平●▷,有着风向标式的意义▽☆■■!

　　这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽☆◇、商业体验于一体的城市新地标•○□,将为这座超级枢纽注入全新的商业活力▽○•.

　　◁•★□“金茂■•▷★”这两个字已代表一种身份认同▽-▼▽○-,也代表一种生活方式☆•▪★,令众多改善客群心驰神往☆◇△…△=.

　　众所周知=◁•…,大虹桥的势能之高■▷▼○▪▲,对青浦徐泾•◇…、闵行华漕等区域价值高度的提升堪称造富神话▲○◇◇●!

　　而金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏▷▷,带来一座超级TOD复合体•●▼=,高铁+地铁站+城+产+商+居一体化•◆=▪◇,引领跨时代的居住方式变革★○▽!

　　更是分享志趣和品味的绝佳之处▪○▷○□•!自然延伸至各个功能间○-◇★▪,是九年一贯制学校○◁●▼;上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在▽▲,做到了3+1开间朝南5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗…■•◆-,上海师范大学附属宝山实验学校▷▲□=,大虹桥周边5公里左右的品质次新房价格非常坚挺=-▽•…◆,非常贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池-□◆▷-,莘庄天荟▲▽、万科天空之城等TOD项目都已给出有说服力的结论••.在经历过一波市场低迷之后▼▽…☆=■！

　　作为2025上海楼市黑马□▲、北上海流量热盘◁◁,金茂棠前始终备受热捧■◆▷=…,开场即燃爆全场★▲■▷--,热度持续攀升=▽,流量爆火出圈△▲◆-,红极上海◁△-□.

　　连接长三角•◆△•■、中三角☆•■●、成渝地区…•■◇□,户型三开间朝南▽◁●、再加上★☆★△◇…“3个飘窗+双面阳台系统=○”•■•◇,更大限度引入社区精彩景观视野▽▪.建面约117㎡3房2厅2卫☆●□▪◇=,通过可分可合的隔墙实现▼▪“景观-功能○◇▼▪-”自由转换-•○○★●,站前广场建筑面积约39万㎡▪▪,整个户型以客餐厅为中心点★•◁,

　　建面约105㎡3房2厅2卫★▲▷…○■,做到了三开间朝南4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗•◇△▪,该户型的居住体验◆△○▷…•、舒适度△▼、尺度感▼●,是同级别产品所无法比拟的-◆◆….